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Vente Maison - 6 pièce(s)

MENETREUIL (71)

150 000 €

Dont prix de vente : 142 500 €
Dont HN* : 7 500 € (5.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 150 000 €

Dont prix de vente : 142 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (5.3%)

Description

Maison / villa à vendre - MENETREUIL (71470)

Maison à vendre - Proche de LOUHANS - (71) : Nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 130 m² de plain-pied et de 4 044 m² de terrain plat et arboré.
Elle inclut trois chambres, cuisine, salon et une salle de bains. Cette maison bénéficie d'un chauffage par poêle bois et fioul. Pour un confort maximal, des travaux d'isolation sont à prévoir, à l'exception du double vitrage présent sur portes et fenêtres.
Avantage non négligeable, une piscine est présente. Un jardin lui offre de l'espace additionnel bienvenu. La maison dispose d'une cave et d'un grenier. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un bel espace de stationnement facilement accessible et d'un garage.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture ainsi que l'ensemble des commerces de proximités. Côté transports en commun, on trouve la gare Louhans dans les environs.
Idéal pour un projet de résidence principale ou pour un pied à terre en Bourgogne, n'hésitez pas à contacter notre Etude Notariale pour obtenir plus de renseignements sur cette maison

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 4044 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 71134/13798/350
Date de mise à jour 04/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

409 kWh/m2.an

57 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

57 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 11/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3383 € et 4577 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

Hélène RUDLOFF

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